2 Place Choiseul, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 992 € à 4 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 475 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Choiseul, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Choiseul, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
1 niveau - 40 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillons de l'octroi à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 83 mètres
- Tours à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 536 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 5 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 5 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 603 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Choiseul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place Choiseul(3 592€)

3 Place Choiseul(3 589€)

4 Place Choiseul(3 575€)

6 Place Choiseul(3 578€)

6 b Place Choiseul(3 586€)

8 Place Choiseul(3 586€)

10 Place Choiseul(3 586€)

9101 Place Choiseul(3 588€)

Prix du 2 Place Choiseul dans son marché local

Prix du 2 Place Choiseul par rapport à la voie

Sur Place Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Place Choiseul se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Choiseul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Choiseul se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,102 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,575 €)

Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours(3,583 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.