3 bis Place de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Place de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 846 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de la Tranchée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de la Tranchée dans son marché local
Prix du 3 bis Place de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Place de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 bis Place de la Tranchée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place de la Tranchée se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
