4 Place Goya, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 531 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Goya, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°6 et de 8.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Place Goya, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Fontaines 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 62 parkings - 1125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 101 mètres
- Tours à 2976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 969 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 818 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 99 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Goya

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Goya(2 180€)

2 Place Goya(2 304€)

8 Place Goya(2 276€)

3 Place Goya(2 293€)

1 Place Goya(2 608€)

7 Place Goya(2 600€)

20 Avenue Mozart(2 600€)

Prix du 4 Place Goya dans son marché local

Prix du 4 Place Goya par rapport à la voie

Sur Place Goya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 4 Place Goya se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Goya par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Goya se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 37000 Tours(2,161 €)

Allée Monteverdi, 37000 Tours(2,774 €)

Avenue Mozart, 37000 Tours(2,609 €)

Place Charles Garnier, 37000 Tours(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Goya

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.