17 Place Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Michelet, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Place Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 111 mètres
- - Tours à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 515 mètres
- - Collège Michelet à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 354 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Michelet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Michelet dans son marché local
Prix du 17 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 17 Place Michelet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place Michelet se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 185.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
