2 Place Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Michelet, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Place Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 64 mètres
- - Tours à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 507 mètres
- - Collège Michelet à 425 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 265 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 82 mètres
Ventes au 2 Place Michelet
Les 2 ventes au 2 Place Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Michelet dans son marché local
Prix du 2 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 2 Place Michelet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Michelet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
