23 Place Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 044 € à 4 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Place Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 130 mètres
- Tours à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 526 mètres
- Collège Michelet à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 372 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 96 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Place Michelet(3 998€)

55 Rue Michelet(3 991€)

57 Rue Michelet(4 000€)

72 Rue Michelet(3 383€)

10 Rue Grécourt(3 955€)

74 Rue Michelet(3 385€)

8 bis Rue Grécourt(4 007€)

15 bis Rue Grécourt(3 988€)

Prix du 23 Place Michelet dans son marché local

Prix du 23 Place Michelet par rapport à la voie

Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 23 Place Michelet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Michelet se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Place Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.