3 Place Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 880 €

de 2 915 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 56 mètres
- Tours à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 496 mètres
- Collège Michelet à 404 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 284 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 167 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Michelet(4 038€)

1 Place Michelet(3 874€)

2 bis Place Michelet(4 054€)

6 Place Michelet(4 037€)

2 Place Michelet(3 632€)

7 Place Michelet(4 341€)

6 b Place Michelet(4 048€)

8 bis Place Michelet(3 974€)

Prix du 3 Place Michelet dans son marché local

Prix du 3 Place Michelet par rapport à la voie

Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 3 Place Michelet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Michelet se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 42.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.