7 Place Michelet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 117 € à 5 016 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Place Michelet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 et de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Place Michelet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 65 mètres
- Tours à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 491 mètres
- Collège Michelet à 380 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 873 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 310 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 141 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 104 mètres

Ventes au 7 Place Michelet

Une vente a été recensée au 7 Place Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

69 500 €(4 306 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.14 m²

7 Place Michelet, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Michelet(4 038€)

15 Place Michelet(4 264€)

3 Place Michelet(3 880€)

6 Place Michelet(4 037€)

6 b Place Michelet(4 048€)

2 bis Place Michelet(4 054€)

8 bis Place Michelet(3 974€)

1 Place Michelet(3 874€)

Prix du 7 Place Michelet dans son marché local

Prix du 7 Place Michelet par rapport à la voie

Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 7 Place Michelet se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Michelet se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Auguste Comte, 37000 Tours(3,832 €)

Rue Grécourt, 37000 Tours(3,695 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.