8 Place Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Michelet, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Place Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 95 mètres
- - Tours à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 535 mètres
- - Collège Michelet à 426 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 286 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 116 mètres
Ventes au 8 Place Michelet
Une vente a été recensée au 8 Place Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Michelet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Michelet dans son marché local
Prix du 8 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 8 Place Michelet se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Michelet se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 186.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
