9 Place Michelet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Michelet, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 9 Place Michelet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 73 mètres
- - Tours à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 496 mètres
- - Collège Michelet à 375 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 318 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Michelet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Michelet dans son marché local
Prix du 9 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 9 Place Michelet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Michelet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Michelet se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 185.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
