11 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 320 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 438 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 102 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 102 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 299 mètres

Ventes au 11 Place Nicolas Frumeaud

Les 0 ventes au 11 Place Nicolas Frumeaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 11 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 11 Place Nicolas Frumeaud se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Nicolas Frumeaud se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-jacques Rousseau, 37000 Tours(3,639 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(3,547 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Philippe Lebon, 37000 Tours(3,863 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.