7 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 319 € à 3 278 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 109 mètres
- Tours à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 442 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 112 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 112 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 253 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 306 mètres

Ventes au 7 Place Nicolas Frumeaud

Les 2 ventes au 7 Place Nicolas Frumeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2020

170 000 €(2 270 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.89 m²

7 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

16 avril 2021

180 000 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.82 m²

7 Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Place Nicolas Frumeaud(2 718€)

19 Rue Ampère(2 708€)

17 Rue Ampère(2 718€)

15 Rue Ampère(2 963€)

21 Rue Ampère(3 117€)

45 b Rue Léon Boyer(2 787€)

Prix du 7 Place Nicolas Frumeaud dans son marché local

Prix du 7 Place Nicolas Frumeaud par rapport à la voie

Sur Place Nicolas Frumeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Place Nicolas Frumeaud se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Nicolas Frumeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Nicolas Frumeaud se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 37000 Tours(3,547 €)

Rue Champoiseau, 37000 Tours(3,779 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(3,384 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Nicolas Frumeaud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Nicolas Frumeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.