1 Place Rabelais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 549 € à 5 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 b et de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place Rabelais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1916 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 82 mètres
- Tours à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 256 mètres
- Collège François Rabelais à 24 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 544 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 26 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Place Rabelais(3 828€)

3 Place Rabelais(3 819€)

224 Rue d'Entraigues(4 167€)

226 Rue d'Entraigues(3 801€)

71 Rue Giraudeau(3 448€)

69 Rue Giraudeau(3 246€)

Prix du 1 Place Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Place Rabelais par rapport à la voie

Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 Place Rabelais se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Rabelais se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Argentine, 37000 Tours(3,534 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue François Richer, 37000 Tours(3,530 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.