12 Place Rabelais, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Rabelais, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 64 mètres
- - Tours à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 223 mètres
- - Collège François Rabelais à 120 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 569 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 124 mètres
Ventes au 12 Place Rabelais
Une vente a été recensée au 12 Place Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Place Rabelais par rapport à la voie
Sur Place Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Place Rabelais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Rabelais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Rabelais se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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