13 Place Velpeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Velpeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°15 bis et de 13.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place Velpeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 77 mètres
- - Tours à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 688 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 290 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1596 mètres
- - Lycée général Descartes à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Velpeau dans son marché local
Prix du 13 Place Velpeau par rapport à la voie
Sur Place Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 13 Place Velpeau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Velpeau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Velpeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Place Velpeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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