19 bis Place Velpeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Place Velpeau, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 19 bis Place Velpeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 68 mètres
- - Tours à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 680 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 334 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 112 mètres
Ventes au 19 bis Place Velpeau
Une vente a été recensée au 19 bis Place Velpeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Place Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Place Velpeau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Place Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Place Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Place Velpeau dans son marché local
Prix du 19 bis Place Velpeau par rapport à la voie
Sur Place Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 19 bis Place Velpeau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Place Velpeau se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
