23 Place Velpeau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 597 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 074 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Place Velpeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.71 % à celui du n°21.

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À propos du 23 Place Velpeau, 37000 Tours

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 53 mètres
- Tours à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 695 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1097 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 101 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place Velpeau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place Velpeau dans son marché local

Prix du 23 Place Velpeau par rapport à la voie

Sur Place Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 23 Place Velpeau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place Velpeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Velpeau se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 18.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 37000 Tours(2,917 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,262 €)

Impasse 107 bis Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,219 €)

Rue Trousseau, 37000 Tours(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place Velpeau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.