12 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Paul Bert, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 48.41 % à celui du n°11 et de 23.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Quai Paul Bert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de l'octroi à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 133 mètres
- - Tours à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 320 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Ventes au 12 Quai Paul Bert
Les 5 ventes au 12 Quai Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Quai Paul Bert par rapport à la voie
Sur Quai Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 12 Quai Paul Bert se situe 40.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Paul Bert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Paul Bert se situe 49.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Quai Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Quai Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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