20 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Armand Rivière, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 168 mètres
- - Tours à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 211 mètres
- - Collège Michelet à 187 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 280 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Armand Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Armand Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Armand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Armand Rivière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Armand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Armand Rivière dans son marché local
Prix du 20 Rue Armand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 20 Rue Armand Rivière se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Armand Rivière se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
