22 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Armand Rivière, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Armand Rivière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 171 mètres
- - Tours à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 207 mètres
- - Collège Michelet à 184 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 285 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Armand Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Armand Rivière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Armand Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armand Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue Armand Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 22 Rue Armand Rivière se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Rivière se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
