22 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 447 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Armand Rivière, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Armand Rivière, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 171 mètres
- Tours à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 207 mètres
- Collège Michelet à 184 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 285 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 162 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 200 mètres

Ventes au 22 Rue Armand Rivière

Les 0 ventes au 22 Rue Armand Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Armand Rivière dans son marché local

Prix du 22 Rue Armand Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Armand Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 Rue Armand Rivière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Armand Rivière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Armand Rivière se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,763 €)

Rue Denis Papin, 37000 Tours(3,589 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Armand Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Armand Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.