13 Rue Avisseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Avisseau, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°17 et de n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Avisseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 128 mètres
- - Tours à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 427 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 354 mètres
Ventes au 13 Rue Avisseau
Une vente a été recensée au 13 Rue Avisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Avisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Avisseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Avisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Avisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Avisseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Avisseau par rapport à la voie
Sur Rue Avisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 13 Rue Avisseau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Avisseau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
