26 Rue Avisseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Avisseau, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 26 Rue Avisseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 116 mètres
- - Tours à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 426 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Avisseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Avisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Avisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Avisseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Avisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Avisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Avisseau dans son marché local
Prix du 26 Rue Avisseau par rapport à la voie
Sur Rue Avisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 26 Rue Avisseau se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Avisseau se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
