7 Rue Avisseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 584 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Avisseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Avisseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0349 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 126 mètres
- Tours à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anatole France à 744 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 429 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 353 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 363 mètres

Ventes au 7 Rue Avisseau

Les 0 ventes au 7 Rue Avisseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Avisseau dans son marché local

Prix du 7 Rue Avisseau par rapport à la voie

Sur Rue Avisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 7 Rue Avisseau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Avisseau se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Malraux, 37000 Tours(3,321 €)

Rue François Clouet, 37000 Tours(3,392 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Rue Diderot, 37000 Tours(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Avisseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Avisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.