98 Rue Avisseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Avisseau, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°96 et de 0.54 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 98 Rue Avisseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 117 mètres
- - Tours à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Avisseau
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Avisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Avisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Avisseau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Avisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Avisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Avisseau dans son marché local
Prix du 98 Rue Avisseau par rapport à la voie
Sur Rue Avisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 98 Rue Avisseau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Avisseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Avisseau se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 119.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
