14 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bellanger, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°16 et du 1.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 143 mètres
- - Tours à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 870 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 101 mètres
Ventes au 14 Rue Bellanger
Une vente a été recensée au 14 Rue Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bellanger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 14 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 14 Rue Bellanger se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bellanger se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
