48 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 123 mètres
- - Tours à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 483 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1927 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 48 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 48 Rue Bellanger se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bellanger se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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L'ORDALIE
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