46 Rue Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 120 mètres
- - Tours à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1003 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 478 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1921 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bellanger
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bellanger dans son marché local
Prix du 46 Rue Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 46 Rue Bellanger se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bellanger se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 95.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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