7 Rue Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 874 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 42 mètres
- Tours à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 774 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 336 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1707 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1179 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 168 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bellanger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bellanger(3 262€)

5 Rue Bellanger(3 253€)

13 Rue Bellanger(3 414€)

1 Passage de la Fuye(3 108€)

15 Rue Deslandes(3 424€)

Prix du 7 Rue Bellanger dans son marché local

Prix du 7 Rue Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue Bellanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 7 Rue Bellanger se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bellanger se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(3,001 €)

Passage Bellanger, 37000 Tours(3,348 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,256 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.