10 Rue Berlioz, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Berlioz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège Michelet à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 297 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 250 mètres
Ventes au 10 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 10 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 10 Rue Berlioz se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Berlioz se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 10 Rue Berlioz à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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