14 Rue Berlioz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue Berlioz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 703 mètres
- - Collège Michelet à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 290 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 14 Rue Berlioz se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berlioz se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
