40 Rue Berlioz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Berlioz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 730 mètres
- - Collège Michelet à 951 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 247 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 40 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 40 Rue Berlioz se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Berlioz se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
