42 Rue Berlioz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 999 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Berlioz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 42 Rue Berlioz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- Collège Michelet à 961 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1138 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 256 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 42 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 42 Rue Berlioz se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Berlioz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Berlioz se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 37000 Tours(2,731 €)

Rue Pierre Semard, 37000 Tours(2,595 €)

Rue de Beaujardin, 37000 Tours(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.