3 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 377 € à 3 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 3 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du Cerisier à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 44 mètres
- Tours à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 68 mètres
- Collège privé Saint Martin à 455 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 83 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 665 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 238 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Bretonneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bretonneau(2 814€)

1 Rue Bretonneau(2 813€)

41 Rue Bretonneau(3 212€)

4 Rue Bretonneau(2 924€)

16 Rue Bretonneau(3 367€)

23 Rue Bretonneau(3 599€)

18 Rue Bretonneau(3 859€)

25 Rue Bretonneau(4 169€)

Prix du 3 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 3 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Rue Bretonneau se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bretonneau se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue des Tanneurs, 37000 Tours(3,220 €)

Rue Monseigneur Marcel, 37000 Tours(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.