31 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°29 et de 4.55 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Bretonneau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 3 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Tanneurs à 105 mètres
- - Tours à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 143 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 250 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 355 mètres
Ventes au 31 Rue Bretonneau
Une vente a été recensée au 31 Rue Bretonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 31 Rue Bretonneau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bretonneau se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bretonneau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bretonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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