39 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 844 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Bretonneau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Rue Bretonneau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Tanneurs à 155 mètres
- Tours à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 195 mètres
- Collège privé Saint Martin à 351 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 558 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 270 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Bretonneau

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Bretonneau(3 398€)

24 Rue Bretonneau(3 542€)

35 Rue Bretonneau(3 399€)

22 Rue Bretonneau(3 764€)

33 Rue Bretonneau(3 933€)

25 Rue du Grand Marché(3 356€)

14 Rue du Poirier(3 525€)

27 Rue du Grand Marché(3 363€)

Prix du 39 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 39 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 39 Rue Bretonneau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Bretonneau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bretonneau se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 24.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue des Cerisiers, 37000 Tours(3,412 €)

Rue des Tanneurs, 37000 Tours(3,220 €)

Rue Monseigneur Marcel, 37000 Tours(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.