11 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 103 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 500 € à 3 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°31 et de 0.49 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 668 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 326 mètres
- Tours à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 549 mètres
- Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1286 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 549 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Bugeaud(2 762€)

68 Rue Bugeaud(2 637€)

Prix du 11 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 11 Rue Bugeaud se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bugeaud se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,421 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(2,937 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.