24 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 183 € à 4 608 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°28 et de 4.93 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 145 mètres
- Tours à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 348 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 421 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1299 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 348 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 301 mètres

Ventes au 24 Rue Bugeaud

Une vente a été recensée au 24 Rue Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

410 000 €(4 409 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•93 m²

24 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Bugeaud(3 735€)

16 Rue Bugeaud(3 830€)

30 ter Rue Bugeaud(3 650€)

Prix du 24 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 24 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 24 Rue Bugeaud se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bugeaud se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,421 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(2,937 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.