26 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 020 € à 5 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Bugeaud, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 20.86 % à celui du n°22 et de 13.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 150 mètres
- Tours à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 355 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1300 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 355 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 303 mètres

Ventes au 26 Rue Bugeaud

Une vente a été recensée au 26 Rue Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

330 000 €(6 346 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

26 Rue Bugeaud, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Bugeaud(3 562€)

20 Rue Bugeaud(3 801€)

30 Rue Bugeaud(3 557€)

18 bis Rue Bugeaud(3 809€)

30 bis Rue Bugeaud(3 424€)

18 Rue Bugeaud(3 804€)

16 Rue Bugeaud(3 804€)

30 t Rue Bugeaud(3 452€)

Prix du 26 Rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 26 Rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 26 Rue Bugeaud se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bugeaud se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.