26 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 303 mètres
Ventes au 26 Rue Bugeaud
Une vente a été recensée au 26 Rue Bugeaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bugeaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 26 Rue Bugeaud se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bugeaud se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 155.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
