33 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Bugeaud, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 593 mètres
- - Collège Jules Ferry à 397 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bugeaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 33 Rue Bugeaud se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bugeaud par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bugeaud se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Bugeaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 33 Rue Bugeaud à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
