71 Rue Chalmel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 757 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Chalmel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°69 et de 0.22 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 71 Rue Chalmel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Girault à 318 mètres
- Tours à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 348 mètres
- Collège Michelet à 134 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1195 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 533 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 131 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Chalmel

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Chalmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Chalmel(3 204€)

67 Rue Chalmel(3 203€)

65 Rue Chalmel(3 207€)

63 Rue Chalmel(3 203€)

52 Rue Chalmel(3 203€)

50 Rue Chalmel(3 207€)

61 Rue Chalmel(3 206€)

75 Rue Blaise Pascal(3 204€)

Prix du 71 Rue Chalmel dans son marché local

Prix du 71 Rue Chalmel par rapport à la voie

Sur Rue Chalmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 71 Rue Chalmel se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Chalmel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Chalmel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 18 Rue Chalmel, 37000 Tours(3,684 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,742 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Chalmel

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Chalmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.