48 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 850 € à 6 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue Champoiseau, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 72 mètres
- Tours à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 262 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 144 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 144 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Champoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Champoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Champoiseau(4 552€)

46 Rue Champoiseau(4 537€)

43 Rue Champoiseau(4 544€)

44 Rue Champoiseau(4 716€)

52 Rue Champoiseau(4 551€)

41 Rue Champoiseau(4 838€)

42 Rue Champoiseau(4 724€)

37 Rue Champoiseau(4 728€)

Prix du 48 Rue Champoiseau dans son marché local

Prix du 48 Rue Champoiseau par rapport à la voie

Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 48 Rue Champoiseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Champoiseau se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Place Nicolas Frumeaud, 37000 Tours(4,781 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(4,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Champoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.