46 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Champoiseau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 et de 3.8 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Champoiseau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Prieuré Saint-Eloi à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 76 mètres
- - Tours à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 267 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 140 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 404 mètres
Ventes au 46 Rue Champoiseau
Une vente a été recensée au 46 Rue Champoiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Champoiseau dans son marché local
Prix du 46 Rue Champoiseau par rapport à la voie
Sur Rue Champoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 46 Rue Champoiseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Champoiseau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Champoiseau se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Champoiseau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Champoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Champoiseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
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