3 Rue Chanteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 002 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chanteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 26.42 % à celui du n°2 et de 27.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 3 Rue Chanteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 76 mètres
- Tours à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 299 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 506 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 486 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 286 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 208 mètres

Ventes au 3 Rue Chanteloup

Les 2 ventes au 3 Rue Chanteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2024

210 000 €(2 193 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.74 m²

3 Rue Chanteloup, 37000 Tours

8 mars 2021

172 000 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

3 Rue Chanteloup, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Chanteloup(3 304€)

5 Rue Chanteloup(3 346€)

4 Rue Chanteloup(3 544€)

6 Rue Chanteloup(3 333€)

7 Rue Chanteloup(3 071€)

1 Rue André Duchesne(3 308€)

9 Rue de la Victoire(2 816€)

3 Rue André Duchesne(3 341€)

Prix du 3 Rue Chanteloup dans son marché local

Prix du 3 Rue Chanteloup par rapport à la voie

Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Rue Chanteloup se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chanteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chanteloup se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abbé Payon, 37000 Tours(3,428 €)

Place de la Victoire, 37000 Tours(3,294 €)

Rue Alleron, 37000 Tours(3,807 €)

Rue André Duchesne, 37000 Tours(3,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chanteloup

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.