21 Rue Charles Boutard, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Boutard, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Charles Boutard, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lamartine 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 329 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 684 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 283 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Boutard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Boutard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Boutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Boutard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Boutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Boutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Boutard dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Boutard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boutard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 21 Rue Charles Boutard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Boutard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Boutard se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 138.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
