26 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 432 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Charles Boutard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Charles Boutard, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutard à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 322 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 312 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 679 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 299 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 319 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 336 mètres

Ventes au 26 Rue Charles Boutard

Les 0 ventes au 26 Rue Charles Boutard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charles Boutard dans son marché local

Prix du 26 Rue Charles Boutard par rapport à la voie

Sur Rue Charles Boutard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 26 Rue Charles Boutard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charles Boutard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Boutard se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 bis Rue des Oiseaux, 37000 Tours(3,618 €)

Rue du Chanoine Dalmas, 37000 Tours(2,809 €)

Rue de l'Hospitalité, 37000 Tours(3,446 €)

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Boutard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Boutard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.