3 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 ter et du 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 207 mètres
- - Tours à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 122 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 525 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Condorcet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 3 bis Rue Condorcet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Condorcet se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 127.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
