5 Rue Condorcet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 4.3 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue Condorcet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 223 mètres
- - Tours à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 773 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 543 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Condorcet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 5 Rue Condorcet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Condorcet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Condorcet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
