9001 Rue Costes et Bellonte, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 748 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Rue Costes et Bellonte, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 9001 Rue Costes et Bellonte, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- Collège Michelet à 873 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 839 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 605 mètres
- Ecole primaire Musset-Vigny à 380 mètres

Ventes au 9001 Rue Costes et Bellonte

Les 0 ventes au 9001 Rue Costes et Bellonte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Rue Costes et Bellonte dans son marché local

Prix du 9001 Rue Costes et Bellonte par rapport à la voie

Sur Rue Costes et Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 9001 Rue Costes et Bellonte se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue Costes et Bellonte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue Costes et Bellonte se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Santos Dumont, 37000 Tours(2,498 €)

Rue du Docteur Charcot, 37000 Tours(2,666 €)

Rue didier daurat, 37000 Tours(2,822 €)

Rue Labordère, 37000 Tours(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 9001 Rue Costes et Bellonte

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue Costes et Bellonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.