2 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Montoire, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Croix Montoire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 872 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 287 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Montoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Montoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Montoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Montoire, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Montoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Croix Montoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Montoire dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Montoire par rapport à la voie
Sur Rue Croix Montoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 Rue Croix Montoire se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Montoire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix Montoire se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 124.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
