10 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Entraigues, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue d'Entraigues, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- - Tours à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 607 mètres
- - Collège Michelet à 602 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 163 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Entraigues, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Entraigues dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Rue d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 10 Rue d'Entraigues se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Entraigues par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Entraigues se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
